BEDRIJFSUNIT:						                                                      NETTO OPPERVLAK	              
Begane grond circa 	                                                                      193,00 m2		                                   
Verdieping circa        	                                                                    80,00 m2		                             
Buitenterrein zowel voor als achter circa		                            70,00 m2                           
Hoogte verdieping bovenzijde v.a. verdiepingsvloer                   3,10 m1
Hoogte onderzijde dak v.a. begane grondvloer                           6,20 m1



Als u over de N307 (Westfrisiaweg) rijdt, zal het opvallen hoe centraal het bedrijventerrein WFO inmiddels ligt, in het hart van de driehoek Hoorn, Enkhuizen en Medemblik.
Vanwege die centrale ligging is bedrijventerrein WFO uitgegroeid van agrarisch business center tot regionaal bedrijfs- en distributie park. Naast de enorme vestigingen van o.a. Action, Eekhoorn Timmerfabriek en Hessing GF, is er een levendige bedrijvigheid van ambachts-, productie- en handelsbedrijven. Met recht heerst hier een dynamisch ondernemersklimaat.

Tegenover het distributiecentrum van Action treft u deze praktische bedrijfsruimte met een ruime oprit met parkeerruimte aan de voorzijde. En een even ruim buitenterrein van ca. 70m2 aan de achterzijde. 
De bedrijfsruimte is voorzien van een geïsoleerde overhead-deur van circa 3,50 m hoog met daarnaast twee vaste loopdeur.                                                                      De bedrijfsruimte is als volgt ingedeeld, entree via loopdeur, meterkast en cv-opstelling, keukenpantry/kantine, kantoorruimte en een bedrijfs- of opslag- of productieruimte met een vrij hoogte van ca. 6,20 m1.  Een dubbel openslaande deur ontsluit het omheinde buitenterrein aan de achterzijde.

Middels een inpandige stalen trap zijn  de  kantoor-/magazijnruimten op de verdieping bereikbaar. 

Ingroei huur eerste 3 maanden na huuraanvang, 
Eerste maandhuur    € 1.500,00
Tweede maandhuur € 1.600,00
Derde maandhuur    € 1.700,00 
Vervolgens is de maandelijks  huur € 1.775,00 ex. btw

Bestemming			:	Bedrijventerrein ten behoeve van bedrijven tot milieucategorie 4.1. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u                                                                                                 zelf contact op te nemen met de gemeente Medemblik.
													
Perceel oppervlak	:	Circa 350 m2
 
Parkeergelegenheid	:	Op eigen terrein		

Opleveringsniveau:	:	Casco plus; keukenpantry, halve verdiepingsvloer, geïsoleerde overheaddeur aan de voorzijde + dubbel openslaande deuren  achter                                          

Installaties:			:	CV met radiatoren en heather, meterkast voorzien gas-elektra en wateraansluitingen.

Modelovereenkomst	:	Model huurovereenkomst kantoor en overige bedrijfsruimten opgemaakt door de raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 17-12-2015
					           
Zekerheidsstelling:	:	Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
		
Huurtermijn	               :	Uitgangspunt is 5 jaren plus  5  jaar 
					 
Aanvaarding		      :	        medio 1 oktober 2024.